VENTA DTO DUPLEX 3 DORM FRENTE AL LAGO AMENITIES

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Diego Ponzone
Unidad única en el Edificio Lake 360 — la más grande y mejor conservada del edificio. Departamento de 3 dormitorios desarrollado en dos plantas con 175 m² cubiertos y 33 m² de balcones privados, ubicado en primer piso con vista parcial al Lago San Roque en Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz.
Luminoso, silencioso y completamente desocupado — listo para escriturar y para entrar a habitar o rentabilizar desde el primer día.

SUPERFICIE TOTAL: 208 m²
175 m² cubiertos
14 m² balcón planta baja
19 m² balcón planta alta
Total: 208 m²

PLANTA BAJA
? Living-comedor amplio e integrado
Cocina completa
Toilette
Dormitorio principal en suite con vestidor completo
Balcón de 14 m² con vista parcial al lago
Cerradura digital de acceso
PLANTA ALTA
2 Dormitorios amplios con vestidor
Baño completo
Oficina independiente — ideal para trabajo remoto o uso flexible
Balcón de 19 m² — el más amplio de la unidad
COCHERAS
2 cocheras cubiertas cómodas incluidas en la operación

AMENITIES EDIFICIO LAKE 360
Seguridad las 24 horas
Encargado y limpieza de espacios comunes
SUM para eventos
Piscina
Gimnasio equipado
Asadores

TERMINACIONES Y DETALLES
Decoración de calidad — la unidad puede entregarse amoblada
Cerradura digital
Edificio de 10 años de antigüedad en excelente estado de conservación
La unidad más grande y mejor conservada del edificio

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Referencia de alquiler temporario: USD 130 por día. Villa Carlos Paz mantiene demanda turística sostenida durante todo el año, con picos en temporada de verano, Semana Santa y fines de semana largos. La combinación de superficie, cocheras dobles y amenities posiciona esta unidad en el segmento premium del alquiler temporario de la zona.

UBICACIÓN
Frente al Lago San Roque — Santa Rita del Lago
10 minutos del centro de Villa Carlos Paz
33 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba
Orientación suroeste — luz natural en las últimas horas del día

DOCUMENTACIÓN
Escritura lista — sin trámites pendientes. Operación lista para escriturar.

¿La unidad más grande, mejor conservada y con doble cochera en Lake 360? Esta es. Consultá disponibilidad y coordinamos una visita sin compromiso.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.