PEÑA AL 2800_RECOLETA_ALQUILER 1 AMBIENTE CON BALCON_CTRAFTE_30M2_APTO PROF

TE PRESENTAMOS UN HERMOSO Y AMPLIO MONO AMBIENTE UBICADO AL CONTRAFRENTE DE UN PRIMER PISO EN PEÑA AL 2800_RECOLETA. QUE REPRESENTA UNA OPCIÓN IDEAL

APTO PROFESIONAL

EDIFICIO DE 28 AÑOS DE ANTIGUEDAD, APROXIMADAMENTE, CON UN ASCENSOR MODERNO Y 7 PISOS CON 3 UNIDADES POR PISO.
MUY BUENA CONSTRUCCIÓN.

LA UNIDAD A ALQUILAR CONSTA DE 28M2 CUBIERTOS Y 2 M2 SEMICUBIERTOS (BALCON). LUMINOSIDAD 5/10
UNIDAD MUY SILENCIOSA EN EXCELENTE ESTADO CON BAÑO Y SUS CAÑERÍAS REFORMADAS TOTALMENTE. EL BAÑO POSEE CONEXIÓN PARA LAVARROPAS.
EL AMBIENTE ES AMPLIO CON UN BUEN PLACARD
EL BALCON IDEAL PARA DISFRUTAR DEL SILENCIO DEL CONTRA FRENTE

EXPENSAS QUE INLUYEN AYSA DE $240.000.- Y ABL DE APROX $17.000.
TIENE AGUA CALIENTE CENTRAL Y SPLIT SAMSUNG FRÍO/CALOR
ADEMÁS HAY PICO DE GAS EN EL AMBIENTE PARA INSTALAR UNA ESTUFA TIRO BALANCEADO.

MEDIDAS:
AMBIENTE: 3X6.2 METROS CON AMPLIO PLACARD DE 0.51 X 1.60 METROS
COCINA: 2.5 X 1.60 METROS CON ESPACIO PARA HELADERA
BAÑO: 2.10 X 1.30 CON ESPACIO PARA CONEXION A LAVARROPAS DE 0.53 DE ANCHO X 0.80 DE PROF)
ALTURA TECHOS. 2.60 METROS

CONDICIONES DEL ALQUILER:

1) DESTINO SÓLO VIVIENDA
2) CONTRATO POR 24 MESES
3) MES ADELANTADO + MES DE DEPÓSITO (1 MES DE ALQUILER)
4) ACTUALIZACIÓN DEL DEPÓSITO AL AÑO DE ALQUILER
5) INCREMENTO CUATRIMESTRAL SEGÚN EL ICL
6) GARANTIA FIANZA CAUCION
7) DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS QUE TRIPLIQUEN (MÍNIMO) EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS ($2.370.000.-)APROX
8) CERTIF DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO
9) SE PUEDE LLEGAR A PERMITIR SÓLO 1 MASCOTA PEQUEÑA.
10) SEGURO DE INCENDIO MENSUAL A CARGO LOCATARIO

Te invitamos a que veas las fotos, y luego te comuniques con nosotros para agendar una visita. Se trata de una verdadera oportunidad por ubicación y precio!


MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda.
(Ley 5859 art 4) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. No tiene acceso por rampa (Ley 5115)
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MARTÍN LEGUIZAMÓN GESTIÓN INMOBILIARIA