LOTE EN VENTA EN AREA 60 - RESERVA LA ESCONDIDA - OPORTUNIDAD

LOTE EN VENTA | LA RESERVA ESCONDIDA – ÁREA 60

1.600 m² | Naturaleza, amenities y excelente oportunidad de inversión

VALOR DE VENTA: USD 11.000
EXPENSAS ACTUALES: $730.000
Incluyen ARBA y tasa municipal.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ÁREA 60

Dentro del reconocido desarrollo Área 60, se encuentra este lote de 1.600 m² en el sub-barrio La Reserva Escondida, una propuesta ideal para quienes buscan un lugar donde construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con potencial de valorización a mediano plazo.

Su ubicación dentro de un desarrollo consolidado, sumada a la superficie del terreno, la infraestructura disponible y la amplia variedad de amenities, hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para usuarios finales e inversores.

Además, ofrece una muy buena relación precio por metro cuadrado, convirtiéndose en una oportunidad interesante dentro del corredor sur, una zona que continúa desarrollándose y consolidándose.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

La Reserva Escondida cuenta con infraestructura integral y servicios subterráneos, pensados para brindar comodidad, seguridad y calidad urbana:

* Agua potable.
* Energía eléctrica mediante tendido subterráneo.
* Gas natural.
* Sistema de cloacas con planta de tratamiento.
* Calles pavimentadas.
* Fibra óptica.
* Telefonía.
* Seguridad privada las 24 horas.
* Servicio de ambulancia compartido con barrios de la zona.

TODO LO QUE OFRECE ÁREA 60

El desarrollo cuenta con una completa propuesta social, deportiva y recreativa para disfrutar durante todo el año.

Entre sus instalaciones se encuentran:

* Club House Golf con restaurante.
* Club House Familiar con restaurante, vestuarios y local pro-shop.
* Proveeduría.
* Sauna y Spa con piscina.
* Gimnasio.
* Piscina exterior.
* Pista de skate.
* Canchas de fútbol 9 y fútbol 5.
* Ocho canchas de tenis.
* Dos canchas de polo con taqueo.
* Cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional, diseñada por Emilio Serra.
* Canchas de vóley.
* Canchas de básquet.
* Canchas multideporte.
* Juegos para niños.
* Baños y vestuarios.

ACTIVIDADES Y BENEFICIOS

El valor de las expensas permite acceder, además, a diferentes servicios y actividades:

* Clases gratuitas de tenis y golf para adultos y niños.
* Acceso al Spa con ducha escocesa, sauna húmedo y sauna seco.
* Gimnasio.
* Piscina climatizada.
* Piscina exterior durante la temporada de verano.
* Actividades para niños durante los fines de semana.
* Acceso a las canchas de tenis.
* Canchas de fútbol.
* Canchas de básquet.
* Campo de golf.

PARA DISFRUTAR O INVERTIR

Un terreno de 1.600 m² dentro de un entorno natural, privado y seguro, con una propuesta integral de servicios, deportes y recreación.

Una excelente opción para proyectar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o aprovechar el potencial de crecimiento y valorización de la zona.

SUPERFICIE: 1.600 m²
PRECIO DE VENTA: USD 11.000
EXPENSAS ACTUALES: $730.000 — INCLUYEN ARBA Y MUNICIPAL

La información gráfica y escrita contenida en este aviso es de carácter ilustrativo y orientativo. La misma no constituye documentación contractual alguna. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad del inmueble. Los valores indicados de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y posibles modificaciones. El precio del inmueble señalado en este aviso puede ser modificado sin previo aviso. Operación condicionada a que el propietario realice la gestión requerida por la normativa vigente (Reg. 2371 COTI).