Departamento monoambiente en alquiler de diseño industrial en Barrio Luis Agote Rosario

Resumen: Funcional y moderno monoambiente en primer piso. Destaca por su diseño industrial con paredes de ladrillo a la vista, techos de hormigón y pisos de porcelanato. Cuenta con kitchenette, aire acondicionado split y baño completo. Ubicado en excelente zona con fácil acceso a comercios.?Crespo 516, piso 1 departamento B (entre Urquiza y San Lorenzo)
?Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion)
?Características: Monoambiente con terminaciones a la vista, kitchenette con mesada, pileta y lugar para anafe y horno, aire acondicionado split y baño completo con ducha.
Edificio: Edificios de escalera, cuenta con sistema de caldera con paneles solares.
?Barrio: Barrio Luis Agote
Superficie: 30 m2 cubiertos
Antiguedad: 4 años (f.o: 2022)
Orientación: Este
?Impuestos y servicios:
Expensas: $93.354 (Julio 2026) *Incluyen internet, TGI, Aguas y consumo de agua caliente general
Aguas: incluido en expensas
TGI: incluido en expensas
API: $3.500 (Bimestre 3/2026)
Luz y Gas por consumo
?Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino
?Honorarios: 5% del contrato + IVA
Sellado: exento en vivienda
Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas
?Garantías que se prensentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias)

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)