VENTA PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, Y PARRILLA - SAENZ PEÑA

PH tipo casa con entrada independiente, patio y cochera en Sáenz Peña

Si buscás la sensación de vivir en una casa, con entrada propia, espacios amplios y aire libre, esta propiedad en Sáenz Peña combina comodidad, luz natural y una distribución funcional en un entorno residencial muy bien conectado.

Se accede de forma totalmente independiente, sin compartir ingresos, lo que brinda privacidad y autonomía.

Planta Baja
- Living amplio al ingresar, con espacio suficiente para living y comedor.
- Entrepiso abierto dentro del living, ideal como escritorio, oficina o espacio adicional (posible tercer dormitorio).
- Cochera cerrada y techada para auto tipo sedán.
- Toilette de recepción.
- Cocina al fondo, con espacio para desayunador o comedor diario.
- Patio al aire libre con parrilla de material, que aporta excelente luz natural a toda la planta baja.
- Todos los ambientes ventilados.

Planta Alta
- Dos habitaciones grandes con placares.
- Segunda habitación con salida a balcón.
- Baño completo, amplio y cómodo.
- Cuarto lavadero independiente, con potencial para transformarse en un tercer dormitorio o espacio multifunción.

Estado y potencial
- Propiedad en buenas condiciones generales.
- Ideal para actualizar y modernizar según el gusto del nuevo propietario.
- Excelente base constructiva y distribución versátil.

Ubicación estratégica
- Barrio Sáenz Peña, zona residencial tranquila.
- A solo 2 cuadras del centro comercial del barrio.
- 5 cuadras de General Paz.
- Excelente conectividad: trenes San Martín y Urquiza, y múltiples líneas de colectivo (105, 161, 172, 21, 28, 117).

Una propiedad ideal para quien busca independencia, metros reales y espacios al aire libre, con el potencial de adaptarla a su propio estilo.

Contactanos para coordinar una visita y conocer esta casa en Sáenz Peña.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371