VENTA PH de 3 Ambientes y Medio con Dos Terrazas Propias en Palermo Hollywood

Excelente PH tipo casa, desarrollado en 2 plantas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Una propiedad única que combina la calidez de un PH, la amplitud y comodidad de una casa con el diseño moderno. Cuenta con 92 m² cubiertos y 16 m² descubiertos distribuidos en dos terrazas propias, ideales para disfrutar de la vida al aire libre en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Estructuralmente sólida, requiere pintura y refacciones estéticas

Distribución de los Espacios
Planta Baja (Área Social):

Amplio living-comedor en L con entrada de luz natural y bauleras .

Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas.

Toilette de recepción para mayor comodidad.

Planta Alta (Área Privada):

Dormitorio principal cómodo y luminoso con placard empotrado.

Segundo dormitorio.

Escritorio o tercer dormitorio pequeño con luz zenital
(el "medio ambiente" ideal para home office, estudio o playroom).

Baño completo principal que asiste a los dormitorios y al sector de escritorio.

Espacios Exteriores:

Dos terrazas propias: El gran diferencial de la propiedad. Espacios descubiertos exclusivos para armar tu quincho, sector de parrilla, living exterior o solárium. Segunda terraza transitable, vista libre sin perimetrar, con un cuarto de guardado.

Superficies
Sup. Cubierta: 92 m²

Sup. Descubierta: 16 m² (2 terrazas)

Sup. Total: 108 m²

Ubicación Estratégica
Ubicado en Palermo Hollywood, rodeado del mejor circuito gastronómico, de diseño y polos audiovisuales. Excelente accesibilidad, cercanía a avenidas principales y medios de transporte.

¡Una oportunidad imperdible por metros, distribución y categoría! Coordiná tu visita hoy mismo.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM