Casa de 7 amb en venta en P Patricios 313m Patio

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cesar Rosenstein
.
CASA EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS DE 7 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y 4 COCHERAS

Propiedad de gran potencial ubicada en la calle Iguazú, en una de las zonas más dinámicas de Parque Patricios. Se trata de una casa con 313m² de superficie cubierta que combina espacios funcionales y versátiles, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad se organiza en 7 ambientes principales con una configuración que permite múltiples usos. Cuenta con los siguientes espacios:

Subsuelo:
-Dormitorio de servicio, playroom u oficina, con baño, ideal para home-office
-Estacionamiento cubierto para 4 autos

Planta Baja:
-Amplísimo living comedor
-Cocina con comedor
-Escritorio
-Toilette
-Patio

Primer piso:
-Dormitorio en suite con balcón y vestidor
-Dormitorio en suite con balcón
-Dormitorio con balcón
-Dormitorio con balcón y altillo
-Baño completo

Segundo piso:
-Terraza puro cielo y sol
-Galería con parrilla
-Lavadero
-Altillo

Estos ambientes garantizan comodidad para una familia numerosa o para adaptarse a diferentes necesidades. Los 313 m² cubiertos se complementan con 32 m² semicubiertos y 68 m² descubiertos, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Altillo con potencial de aprovechamiento adicional
• Estudio independiente, ideal para profesionales o teletrabajo
• Habitación de servicio con acceso diferenciado
• Lavadero
• Quincho con parrilla integrada para reuniones y entretenimiento
• Terraza y balcón con vistas al barrio
• Patio amplio

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

• 4 cocheras privadas, ventaja significativa en la zona
• Apto profesional, permitiendo actividades comerciales o de consultoría
• Construcción del año 2008 con buen estado general

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La seguridad de la cuadra, del lote y de la zona es excepcional, por contar con seguridad privada, Policía Federal y Polìcia de la Ciudad en la esquina y cuadra. La cuadra es tranquila, con anchas veredas arboladas y calle de adoquines.

La zona se encuentra en plena expansión y desarrollo, prueba y muestra de ello es que en el lote lindero, la esquina, un edificio de categoría premium está pronto a terminarse y entregarse.
.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar