Casa 4 Amb en Country El Paraíso c/ Gran Lote 1600m² y Piscina - Guernica

¡Impecable Casa en Venta sobre Doble Lote en Country Club El Paraíso!
Ubicada en Guernica (Partido de Presidente Perón), esta propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 1.600 m² (Polígonos 373 y 374), rodeada de vegetación y tranquilidad con orientación Sur que garantiza luz natural durante todo el día.

Superficies y Datos Principales:
• Superficie Terreno: 1.600 m² (Doble lote)
• Superficie Cubierta: 200 m²
• Planta: Desarrollada en 2 niveles
• Ambientes: 4 funcionales
• Dormitorios: 3 (2 cómodos dormitorios + espacioso dormitorio principal con balcón y vistas al entorno)
• Escritorio: Espacio destinado a oficina / estudio
• Baños: 2 baños completos (1 en planta baja y 1 en planta alta)
• Estacionamiento: Garaje cubierto
• Antigüedad: 10 años
• Expensas: AR$ 800.000 aprox.

Distribución y Comodidades Internas:
• Planta Baja: Luminoso living, amplio comedor, cocina equipada de estilo acogedor, espacio para escritorio, baño completo y garaje cubierto.
• Planta Alta: 3 dormitorios (incluyendo la suite principal con balcón hacia el jardín) y segundo baño completo.
• Equipamiento: Aire acondicionado, luz, agua corriente y aberturas de excelente calidad.

Exteriores y Área Social:
• Espectacular parque arbolado de 1.600 m².
• Patio exterior con piscina propia.

Infraestructura y Servicios del Country Club El Paraíso:
• Entorno Natural: 150 hectáreas con más del 45% de espacios verdes, árboles centenarios, 8 lagunas y fauna autóctona.
• Seguridad Integral: Control de accesos con reconocimiento facial las 24 hs, monitoreo por cámaras y cerco perimetral electrificado.
• Infraestructura Deportiva: Campo de Golf de 18 hoyos (par 72), 14 canchas de tenis, 4 de pádel, canchas de fútbol 11 y 7, pista hípica/caballerizas, gimnasio cubierto y piletas olímpicas.
• Actividades y Social: Colonia de vacaciones, restaurant en el casco histórico, SUM, teatro, biblioteca y espacio para niños.

Valores Comerciales:
• Precio de Venta: USD 210.000

¡La combinación perfecta entre confort, seguridad y naturaleza! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita.
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Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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