Terreno en Victoria

TERRENO EN VICTORIA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN

Excelente lote de 267 m2 ubicado sobre Brandsen al 2500, entre Pasteur y Estrada, Victoria, San Fernando, en una zona residencial consolidada y con muy buena ubicación.

La propiedad cuenta con aproximadamente 9,14 metros de frente por 29,14 metros de fondo , ofreciendo una excelente proporción de terreno para proyectar un desarrollo.

Por su ubicación, superficie y características urbanísticas , resulta una alternativa especialmente atractiva para inversores, constructores y desarrolladores que buscan una propiedad con potencial para un proyecto residencial.

Zonificación: R3A Residencial de Baja Densidad

Indicadores urbanísticos:

FOS: 0,60
FOT: 1,00
Uso complementario: vivienda multifamiliar , comercio minorista y equipamiento social básico.

Como referencia, sobre una superficie de 267 m2, el FOS 0,60 representa una ocupación teórica máxima de aproximadamente 160 m2 en planta , mientras que el FOT 1,00 representa aproximadamente 267 m2 computables , pudiendo alcanzar hasta aproximadamente 320 m2 computables con FOT 1,20 , siempre sujeto al cumplimiento de las restantes disposiciones del Código de Zonificación.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en Victoria y desarrollar un proyecto residencial en una ubicación consolidada .

Consultanos para recibir mayor información sobre la normativa, posibilidades de desarrollo y coordinar una visita al terreno.