Acogedor monoambiente de 4 años en el centro de Neuquén

Descubre este encantador departamento tipo monoambiente ubicado en el corazón de Neuquén, en la zona de Confluencia. Con una superficie cubierta de 28 m2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un espacio compacto pero bien distribuido y funcional.

La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante toda la mañana, mientras que su disposición al frente ofrece vistas despejadas y una sensación de apertura. Este departamento cuenta con un baño completo y un ambiente principal que integra un espacio para cocina y sala de estar.

Las comodidades incluyen un balcón privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, una baulera, ideal para el almacenamiento adicional y cochera bajo techo. De las 23 unidades funcionales en solo 10 cuentan con cochera y baulera. Además, el edificio dispone de una terraza comunitaria y un ascensor para mayor comodidad.

El inmueble se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y agua potable. También cuenta con los beneficios de losa radiante general, alumbrado público y red de desagues pluviales.

El edificio tiene sólo 4 años de antiguedad, lo que garantiza instalaciones modernas y en excelente estado. Facilidades adicionales como un encargado en el edificio aseguran un mantenimiento adecuado y atención a los residentes.

Un punto a destacar es el espacio de cochera cubierto, proporcionando seguridad y comodidad para el vehículo. En una zona con fácil y rápido acceso al centro de la ciudad de Neuquén y a Cipolletti

Requisitos de alquiler:
- Contrato por 1 año
- últimos tres recibos de sueldo o comprobantes de ingreso del locatario
- 2 Garantes con recibo de sueldo que dupliquen el valor de un mes de alquiler
- Ajuste trimestral por ICL (índice de Contratos de Locación)
- Expensas ordinarias a cargo del inquilino (actualmente $150.000)
- Expensas exraordinarias a cargo del propietario

Para ingresar:
- 1 mes de alquiler por adelantado ($1.200.000)
- El equivalente a 1 mes de alquiler de depósito en garantía ($1.200.000)
- El equivalente a 1 mes de alquiler de honoraruios inmobiliarios ($1.200.000)

Este departamento es una opción atractiva para quienes desean vivir en un entorno urbano con todas las comodidades y servicios al alcance, en una de las zonas más dinámicas de Neuquén. No pierdas esta oportunidad de inversión y calidad de vida!

Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo INHAUT

MP: 766 CMCPN

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ley provincial N 2.538 de Corredores Públicos de Neuquén
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.