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Departamento
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24,71 m² Cubierta
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4,92 m² Semicubierta
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En pozo
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1 baño
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Monoambiente
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Excelente
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Frente
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Apto profesi.
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Per. mascota
Luminoso monoambiente en pozo con balcón en Palermo
|Generado por IA
Exclusivo Monoambiente Central con Balcón | Ideal Renta o Inversión | Live Crespo
Descripción
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Excelente oportunidad de inversión en pozo sobre Julián Álvarez 805, esquina Castillo, en lo mejor de Villa Crespo.
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Unidad monoambiente proyectada por Estudio Abramzon Arquitectos y desarrollada por Grupo Massana.
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Ofrece una distribución rectangular súper eficiente, excelente luminosidad y terminaciones de categoría.
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Distribución y Especificaciones Técnicas (U.F. 103 y 203):
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Ambiente Principal:
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Planta abierta optimizada para sectorizar zona de descanso y estar.
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Cocina Integrada: Diseño moderno con equipamiento completo, mesada continua y mobiliario de primera calidad.
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Balcón Propio: Salida directa al exterior con 4,92 m² de superficie propia.
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Baño Completo: Baño contemporáneo de amplias dimensiones.
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Superficies (U.F. 103 y 203):
Superficie cubierta: 24,71 m²
Superficie balcón: 4,92 m²
Proporcional amenities: 1,48 m²
Superficie total: 31,11 m²
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Amenities de Categoría en Azotea:
Piscina de nado climatizada Solárium con vista panorámica
Gimnasio completamente equipado
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Condiciones Comerciales y Financiación:
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Piso 1 (U.F. 103): USD 85.557 | Anticipo USD 21.389 (25%) + 60 cuotas de USD 1.069
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Piso 2 (U.F. 203): USD 88.668 | Anticipo USD 22.167 (25%) + 60 cuotas de USD 1.108
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Información Importante y Aviso Legal:• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.
Ubicación
Julián Álvarez 800, Piso 1, Palermo, Capital Federal
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Cochera optativa
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 85.557
Superficie
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Sup. Cubierta: 24,71 m2
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Sup. Semicubierta: 4,92 m2
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Sup. Total: 31,11 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Baño
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Cocina
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Living comedor
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Solarium
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Acceso para personas con movilidad reducida
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: 29AH_691
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