Venta Oportunidad Departamento 3 ambientes con Balcon al frente amenities en Chacarita

VENTA EN CHACARITA, 3 AMBIENTES CON BALCóN, SUM Y ESPACIOS VERDES

Ubicado sobre la calleTeodoro García al 4000, esquina Mercdes Sosa, en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de la Ciudad de Buenos Aires, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, espacios al aire libre y conectividad.

La unidad se encuentra en un 4 piso y cuenta con una distribución funcional, ambientes amplios y muy buena entrada de luz natural.

SUPERFICIE

Superficie cubierta: 60,29 m2
Balcón semicubierto: 8,03 m2
Superficie total: 68,32 m2

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD

Amplio living comedor con salida al balcón
Cocina moderna
Dos dormitorios con excelente ventilación e iluminación natural
Baño completo
Balcón ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o crear un espacio de relax
Muy buena distribución y aprovechamiento de los metros
Edificio moderno de aproximadamente 6 años de antiguedad

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones y eventos
Amplios espacios verdes de uso común
Sector de juegos para niños
Entorno seguro y familiar
Espacios diseñados para disfrutar sin salir del complejo

UBICACIóN ESTRATéGICA

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Chacarita, un barrio que combina la identidad de la ciudad tradicional con una creciente oferta gastronómica, comercial y cultural.

MEDIOS DE TRANSPORTE

Excelente conectividad hacia toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires:

Estación Federico Lacroze de la Línea B de Subte
Ferrocarril Urquiza
Cercanía a la Estación Chacarita del Ferrocarril San Martín
Múltiples líneas de colectivo con conexión a diferentes puntos de la ciudad
Rápido acceso a Av. Corrientes, Av. álvarez Thomas, Av. Forest y Av. Dorrego

SALUD

La zona cuenta con una amplia oferta de centros médicos, clínicas, sanatorios y consultorios de distintas especialidades, facilitando el acceso a servicios de salud de calidad.

EDUCACIóN

A poca distancia se encuentran jardines maternales, escuelas primarias y secundarias, tanto públicas como privadas, además de instituciones de formación terciaria y universitaria de fácil acceso mediante transporte público.

ENTORNO Y SERVICIOS

Cercanía a supermercados, bancos y comercios de proximidad
Amplia oferta gastronómica y de cafés de especialidad
Espacios verdes y plazas para actividades al aire libre
Barrio en constante crecimiento y valorización

CONDICIONES DE VENTA

Valor de venta: USD 95.000

La operación se instrumentará mediante boleto de compraventa con entrega de posesión, y posterior escritura una vez cumplidos los trámites administrativos correspondientes.

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