VENTA - CASA CON COCHERA Y TERRAZA.

Ubicada sobre San Pedro, a metros de Lacarra y a pocas cuadras del Parque Avellaneda, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplias dimensiones, espacios exteriores y potencial para desarrollar un proyecto de renovación integral.

Emplazada sobre un lote de 194 m², cuenta con 143 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una estructura versátil y múltiples posibilidades de actualización y redistribución.

En planta baja, la propiedad dispone de una cochera cubierta, actualmente integrada al living mediante un cerramiento de rejas, un comedor con ventana al frente, cocina integrada equipada con calefón en buen estado de funcionamiento, dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente.

La planta alta suma espacios que amplían considerablemente las posibilidades de uso: depósito, una primera terraza y una amplia terraza principal. Allí se encuentran un quincho semicubierto con parrilla y un segundo quincho cubierto, actualmente utilizado como espacio complementario y con gran potencial para transformarse en playroom, escritorio, home office, taller o salón de reuniones.

Uno de los principales atributos de la propiedad es su entorno y ubicación estratégica. Su cercanía al Parque Avellaneda permite disfrutar de uno de los principales espacios verdes de la zona, mientras que el entorno residencial se complementa con una excelente conectividad. Se encuentra próxima a Avenida Directorio y su corredor de Metrobús, Avenida Eva Perón, y cuenta con rápido acceso a Plaza de los Virreyes – Línea E de Subte y Premetro, facilitando la conexión con diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires.

Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan reciclar y diseñar una vivienda a medida, conservando y potenciando sus características actuales, o para inversores que identifiquen en la zona y en la propiedad una oportunidad de revalorización a través de una renovación integral.

Una propiedad con metros, terraza, quincho, cochera y posibilidades de transformación, en un sector de Parque Avellaneda con muy buena conectividad y potencial.

Este texto fue optimizado con Inteligencia Artificial. La información del inmueble es fiel a los datos suministrados por el propietario. Las imágenes de ambientación fueron generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, a modo de propuesta de decoración y distribución de los espacios.
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990