Galpón mas local comercial en alquier en perez multiple usos amplio exelente

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla


Corredor Inmobiliario Mat.92

Galpón con Local Comercial en Alquiler | Pérez

Excelente galpón con local comercial al frente, ubicado sobre 1.o de Mayo 2024, entre Italia y España, en la ciudad de Pérez. Su estratégica ubicación, a tan solo una cuadra de la Ruta Nacional 33, brinda una rápida conexión con Rosario y los principales corredores de la región, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades comerciales, industriales, logísticas o de almacenamiento.

La propiedad cuenta con una superficie exclusiva aproximada de 300 m2 y se encuentra en impecable estado de conservación, lista para comenzar a operar. Dispone de un amplio galpón con portón corredizo de chapa para ingreso vehicular, un local comercial al frente y una oficina con acceso independiente y baño privado, lo que permite desarrollar la actividad administrativa sin interferir con el funcionamiento del depósito.

En cuanto a su estructura, posee pisos de hormigón elaborado ejecutados sobre una platea de 15 cm de espesor, ideales para soportar tránsito y cargas, mientras que los techos son nuevos y están montados sobre cabreadas de perfilería C, garantizando resistencia y durabilidad.

Una propiedad que combina excelente ubicación, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para empresas que buscan establecerse o ampliar sus operaciones en una de las zonas de mayor crecimiento de Pérez.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Contrato a dos años.

Incremento trimestral según IPC.

Impuestos a cargo del inquilino.

API: $14.000

TGI: $6.500

AGUAS: $10.000

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