Excelente monoambiente amplio - Pichincha

Descripción
Ov. Lagos 172 02-02

Departamento monoambiente, 40 m2 aprox., externo con amplio balcón, placard completo.
AMBIENTE úNICO (4,0x5,35): piso de porcelanato, puerta ventana de salida al balcón al frente, conexión para aire acondicionado split. Mesada de granito con bacha de acero y grifería monocomando, muebles de alacena y bajo mesada, termotanque a gas Longvie, cocina de 4 hornallas y horno Longvie, extractor de humos y olores Everest.
íNTIMO (0,8x3,1): piso de porcelanato, placard de piso a techo con puertas corredizas completo (estantes, cajonera y barral).
BAñO (1,95x2,0): piso cerámico, mesada de granito con bacha de cerámica, espejo amplio, bañera, inodoro con mochila, bidet.
BALCóN (3,4x1,1 a 1,35): piso cerámico, luminaria.

Precio Alquiler: $370000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $65000Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $4980 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $22100 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$20700 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $21700 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $537240 ($444000 +IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.