Venta Apartamento 3 dormitorios escritorio Centro

Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
APARTAMENTO 3 o 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO EN VENTA - 150 M² - CENTRO limite Cordón - MONTEVIDEO

Ubicado sobre Mercedes, en el límite entre Centro y Cordón, este departamento de 150 m² representa una oportunidad única. Ofrece una distribución versátil y amplitud excepcional para múltiples proyectos.

Distribución flexible con doble acceso: entrada principal al área social y entrada secundaria.
El departamento comprende:

-Amplio living-comedor con balcón (actualmente dividido con tabique de yeso),
-Escritorio independiente con toilette privado,
-Cocina definida,
-Segundo toilette social,
-Tres dormitorios todos al frente y uno con balcón,
-Baño completo a reciclar y
-Habitación multiuso/4to dormitorio/oficina/estar con acceso independiente por entrada secundaria

El inmueble ocupa un piso completo con una superficie total de 150 m², comprendiendo 142 m² cubiertos y 8 m² de espacios exteriores distribuidos en tres terrazas. Su disposición estratégica permite múltiples configuraciones para vivienda familiar, oficina profesional o proyecto de inversión.

Condiciones de la propiedad:
- Potencial de personalización.
- Cocina y Baños Requieren actualización
- Distribución versátil para diferentes usos

- 2 ascensores
- sistema de videovigilancia.

Características destacadas:
- Ubicación céntrica sobre Mercedes esquina Barrios Amorín
- Edificio de 1940 con solo un departamento por piso
- Excelente hall de acceso y dos ascensores
- Orientaciones Norte y Este, todo al frente
- Placares incorporados
- Tres terrazas exteriores


- Gastos comunes: $9.100 + $900 fondo de reserva
- Incluye servicio de limpieza y videovigilancia
- Contribución inmobiliaria: $18.000 (3 cuotas de $6.000)



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Honorarios inmobiliarios: 3%+iva


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.