Departamento en venta, apto profesional - Monoambiente de 20m2 en Boedo

EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA MONOAMBIENTE EN BOEDO

Inclán 4278 - entre Av. La Plata y José Mármol - Piso 12
Luminoso monoambiente de 20 m2 ubicado en el piso 12 de una torre residencial.

DETALLE:
Piso cerámico, paredes en buen estado, listo para habitar.
* Ambiente principal: Amplio espacio luminoso con ventana interna con persiana y reja, orientación este con vista panorámica. Cocina integrada con acceso directo al ambiente. Instalación eléctrica con disyuntor y térmica. Portero eléctrico.
* Cocina integrada: Bacha de acero inoxidable con monocomando (agua fría y caliente), mesada granítica. Equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera. Artefacto de cocina incluido.
* Baño nuevo: Completamente revestido en porcelanato de piso a techo (simil mármol), con lavatorio con pedestal, inodoro, receptáculo de ducha con mampara. Botiquín con espejo. En excelente estado, a estrenar.
* El edificio: Torre residencial de 20 pisos y 3 cuerpos (el departamento se ubica en el 2 cuerpo). Cuenta con 3 ascensores, recepción con amplio patio y jardín bien conservado, y servicio de retiro de residuos con encargado.
* Luminosidad y ventilación: El departamento es muy luminoso y ventilado gracias al ventanal con orientación este, que permite el ingreso de luz solar durante la mañana y el mediodía. Vista panorámica a la ciudad desde el piso 12.
Superficie cubierta: 20 m2. Piso: 12 - Acceso por ascensores y escaleras
Expensas ordinarias: aprox. $85.000/mes. ABL: $40.000 anual 2026.


Ubicación estratégica : Cercanas: a media cuadra de Av. La Plata, a 2 cuadras de Av. Asamblea (entorno comercial). A 7 cuadras de Av. Directorio y San Juan y estación de Subte E (Av. La Plata), y múltiples líneas de colectivos. El entorno combina comercios, servicios, espacios gastronómicos y educativos, dentro de un barrio tradicional y en constante desarrollo. Una opción práctica, funcional y muy bien ubicada para renta o usa particular.
No te pierdas este departamento. U$S 37.500


EXCELENTE OPORTUNIDAD. DIGNO DE VER Y APROVECHAR


Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.