Oportunidad de compra - Departamento de 2 ambientes con cocheras en Caballito Sur

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Nicolás Kardahi
Equipo REMAX vende Dúplex de diseño en Av. Pedro Goyena, pensado para quien prioriza calidad y espacio por sobre cantidad de ambientes. 103 m² totales (81 m² cubiertos) distribuidos en dos plantas, en un edificio de categoría construido en 2016.

En planta alta, un living-comedor amplio con salida a balcón terraza y cocina integrada mas toilette de servicio — el ambiente ideal para recibir o para armar un estudio/escritorio con vistas abiertas sobre toda la avenida. En planta baja, el dormitorio principal con vestidor amplio , baño completo y un segundo balcón terraza propio.

Terminaciones que no son habituales incluso en esta categoría: porcelanato italiano Calacatta, griferías Hansgrohe, aire acondicionado central Daikin, losa radiante eléctrica en ambas plantas y aberturas herméticas premium.

Incluye 2 cocheras subterráneas propias — algo que en edificios de este nivel sobre Pedro Goyena rara vez se consigue sin costo extra — y expensas de aproximadamente $250.000, bajas para las prestaciones que ofrece el edificio.

Amenities del edificio:

• Pileta
• Solarium
• SUM
• Recepción
• Cochera de cortesía para visitas
• Sistema de seguridad y alarma
• Ascensor

Pedro Goyena es una de las pocas avenidas de Buenos Aires techada por tipas centenarias, lo que le da una identidad y un microclima únicos frente a otras zonas de la ciudad. A eso se suma un polo gastronómico consolidado que crece año a año, con propuestas que van desde confiterías clásicas hasta restaurantes y cervecerías de autor, todo a metros de la puerta del edificio.

Ideal para quien busca un espacio propio, de diseño, sin las obligaciones de mantenimiento de una unidad más grande — o como pied-à-terre de alta gama.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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