3 AMBIENTES PLANTA BAJA PATIO GUARDACOCHE MARTINEZ

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Ignacio Gerez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y COCHERA - MARTINEZ

Ubicado sobre Sáenz Valiente en Martínez, este departamento en planta baja de un edificio de 3 pisos ofrece una propuesta única que combina la seguridad de un complejo residencial con la independencia y amplitud de una vivienda unifamiliar. Ideal para familias jóvenes, personas que buscan evitar escaleras o como oportunidad de inversión inmobiliaria.

SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN

Superficie total de 137 m² distribuidos de la siguiente manera:

• 54 m² cubiertos con 3 ambientes funcionales
• 3 m² semicubiertos
• 80 m² de patio descubierto privado, espacio atípico para la zona que permite múltiples usos

La unidad se compone de living-comedor luminoso con salida al exterior, cocina independiente, dos dormitorios con buena disposición, baño completo y patio privado que rodea la vivienda garantizando luz y ventilación natural en todos los ambientes.

COCHERA Y ACCESOS

Espacio guardacoche de 12,72 m² dentro del edificio con acceso directo, brindando comodidad y seguridad para el vehículo.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Construcción del año 1980 en estado general bueno, a refaccionar. Disposición contrafrente que favorece la circulación de aire y luz natural. Acceso horizontal sin escaleras desde la cochera.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado en una zona residencial estratégica de Martínez, sobre Sáenz Valiente entre Av. Santa Fe y Tres Sargentos. Acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales y transporte público. Ubicación de fácil circulación y conectividad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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