OPORTUNIDAD | 3 AMB + Dependecia con Baño | APTO PROFESIONAL |SE ACEPTAN MASCOTAS| $900.000

¡OPORTUNIDAD REAL EN ALMAGRO! 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA | APTO PROFESIONAL | BALCÓN | SE ACEPTAN MASCOTAS
Si buscas metros, ubicación y conectividad a un valor realmente competitivo, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.
Ubicado sobre Av. Corrientes al 4200, en pleno corazón de Almagro, este departamento se encuentra a muy pocos metros de la Estación Medrano del Subte B, con múltiples líneas de colectivo en la puerta (entre ellas la Línea 92) y una excelente conexión hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Además, por la zona circulan líneas como 19, 71, 92, 127, 168 convirtiéndolo en uno de los sectores con mejor conectividad de Buenos Aires.
La ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos: rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, gimnasios, comercios de todo tipo y a minutos del Parque Centenario y del Hospital Italiano.
El departamento ofrece:
• Amplio y luminoso living-comedor.
• 2 cómodos dormitorios con placares.
• Dependencia de servicio con baño (ideal escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo).
• Cocina independiente con lavadero integrado.
• Baño completo.
• Balcón.
• Pisos de madera plastificados.
• Apto Profesional.
• El edificio cuenta con terraza compratida por todos para colgar ropa y varias piletas de lavado.
• Se aceptan mascotas.
Un precio que refleja una excelente oportunidad
Es importante destacar que el inmueble se encuentra en estado general regular, principalmente en lo que respecta a la pintura y algunos detalles estéticos. Justamente por ese motivo se publica con un valor muy por debajo de lo que habitualmente se solicita por propiedades similares en esta ubicación, permitiendo al futuro inquilino acceder a una de las mejores zonas de Almagro a un precio muy competitivo.
Si priorizas ubicación, amplitud y potencial por sobre detalles cosméticos, esta propiedad representa una excelente relación entre precio y prestaciones.
Alquiler: $900.000
Actualización: Trimestral por IPC.
Expensas aproximadas: $150.000.
Condiciones de Ingreso:
• Alquiler: $900.000 (primer mes por Adelantado)
• Depósito: U$S 800.
• Acreditación de ingresos.
• Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución ().
• Gastos administrativos (Veraz, informes y averiguaciones): $150.000.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Los departamentos de estas características, con esta cantidad de metros y en una ubicación tan buscada, suelen alquilarse muy rápidamente. Si buscas una propiedad amplia, con excelente conectividad y un valor difícil de encontrar en la zona, coordina tu visita cuanto antes.
Contacto:
Leandro
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