Lote en venta apto desarrollo comercial o viviendas en el centro de Funes

Lote en venta – Zona Centro Funes (Zona 1)Elorza 1795, esquina Santa Fe – FunesExcelente lote ubicado en pleno centro de la ciudad de Funes, en Zona 1, con alto potencial para desarrollo inmobiliario. Su ubicación estratégica, el entorno urbano consolidado y la normativa vigente lo convierten en una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores.El lote cuenta con una superficie total de 734,7 m², con medidas de 18 metros de frente por calle Santa Fe y 40,8 metros de fondo por calle Elorza, orientación suroeste y disposición al frente.Indicadores urbanísticos: PB + 2 pisos, altura máxima 12,5 m.Superficie construible aproximada 1.100 m² cubiertos.FOS 0,67 | FOT 1,5.Ideal para desarrollo comercial en planta baja y viviendas, oficinas o uso mixto en niveles superiores, con excelente potencial de inversión.El inmueble cuenta con todos los servicios disponibles:energía eléctrica, agua corriente, gas natural, cloacas y pavimento.Una propiedad con excelente proyección, en una de las zonas más demandadas de Funes, que ofrece un equilibrio ideal entre ubicación, normativa y potencial constructivo, pensada para desarrollar un proyecto sólido y rentable.