3 amb grande y bajas expensas!

ESPECTACULAR TRES AMBIENTES CON ENORME POTENCIAL EN AGRONOMIA. Única para visionarios cerca de la icónica parroquia de la Virgen Desatanudos. Ubicado en una zona residencial premium, hiperconectada y súper cotizada, este departamento se encuentra en Planta Baja dentro de un edificio bajo de estilo clásico. Al no poseer ascensor, los costos fijos de mantenimiento son mínimos, ofreciendo unas expensas extraordinariamente bajas de $110.000 que además ya incluyen el servicio de agua corriente. Si bien la propiedad requiere reciclaje, su estructura sólida, su distribución inteligente y sus generosas dimensiones revelan un potencial de diseño realmente inigualable. La unidad cuenta con una superficie total de 71.35 m², perfectamente distribuidos en 55.00 m² cubiertos, 1.35 m² semicubiertos y 15.00 m² descubiertos que corresponden a sus dos espectaculares patios privados. Estos espacios abiertos funcionan como el corazón del departamento, garantizando una luminosidad impecable en cada rincón, techos aireados y una ventilación cruzada perfecta. Al ingresar, nos recibe un hall que nos lleva a un living comedor de 5.00 m x 3.20 m. La cocina comedor es totalmente independiente y mide unos cómodos 5.10 m x 2.10 m, espacio de sobra para proyectar un amoblamiento moderno en "L", barra desayunadora o sector de comedor diario. El área abierta principal consta de un patio de 5.13 m x 2.51 m. Hacia el sector privado se despliegan los dos dormitorios: la habitación principal de 3.50 m x 3.20 m y la segunda habitación de 3.20 m x 2.46 m. Ambas son muy amplias, vienen equipadas con sus placards empotrados tradicionales y ventilan hacia un segundo patio de luz de 4.13 m x 1.65 m, el cual asegura aire puro y luz natural resguardando la intimidad de los cuartos. Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan capitalizar valor, como para familias que desean diseñar el hogar de sus sueños desde cero. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Corredor Inmobiliario Martin G Mendez CUCICBA Nº 6068