Venta 4 ambientes en Congreso cochera, balcón, escritorio y dependencias

4 Ambientes 190 m2, al frente, balcón corrido, toilette, escritorio y dependencia de servicio.Cochera y baulera.

La unidad necesita de refacción para su puesta en valor

APTO PROFESIONAL APTO CREDITO
NO SUJETO A REUBICACION

Departamento ubicado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos, con una superficie total de 190 m2 (160 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos)
Cochera fija con acceso automatizado y baulera.

Distribución funcional con 4 ambientes que incluye: (Ver plano en publicación)

Living comedor con salida a balcón corrido
Escritorio
Balcón corrido en frente y contrafrente con vistas abiertas a la ciudad.
Toilette
Cocina comedor diario con lavadero independiente
Suite con vestidor y baño completo con salida a balcón
2o y 3o dormitorio con placard y salida a balcón
Baño completo
Dependencias de servicio con baño o 4o dormitorio
Cochera en subsuelo con portón a control remoto
Palier privado entrada principal y de servicio

Doble circulación, con espacios amplios y luminosos
Encargado con vivienda y totem de seguridad.
Orientación este.

Todos los ambientes con ventilación y luz natural

Ubicación sobre Combate de los Pozos entre Avenida Rivadavia e Hipólito Irigoyen, con múltiples medios de transporte, incluyendo estación Congreso de subte línea A.

Las expensas departamento incluyen Aysa.
Expensas cochera: $ 40.000.-

CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD
Carpintería metálica con persianas
Calefacción individual por aire con equipo a gas
Agua caliente por calefón
Pisos de parquet

"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"

? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."