Buenos Aires 369 SAN LORENZO

Viví la tranquilidad de una zona residencial en San Lorenzo con esta casa funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución. Al ingresar, te recibe un hall que organiza los espacios y conecta con una cocina comedor práctica y lista para disfrutar en familia ?. Cuenta con 2 dormitorios confortables ?, un baño completo, pensados para aprovechar cada rincón.

Con 90 m² cubiertos y 110 m² totales, ofrece el equilibrio justo entre superficie y fácil mantenimiento. Su pequeño patio seco es perfecto para reuniones al aire libre, plantas en macetas o una parrillita portátil . Además, dispone de cochera propia , un plus indispensable para la vida diaria.

Una oportunidad para quienes valoran vivir en una zona consolidada, con el confort de una casa clásica y lista para habitar. Si buscás mudarte a un entorno tranquilo, con espacios bien resueltos y la practicidad que necesitás, esta propiedad en San Lorenzo puede ser tu próximo hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en detalle .

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 425.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 850.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: Exento
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 1.234.200 (IVA INC) o 4 ctas de $ 370.260
Depósito en Gtía: $ 850.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales.
Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.

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