DEPARTAMENTOS DE 2 AMB.

DEPARTAMENTOS DE 2 AMB. TIPO «DÚPLEX»
Disponibilidad de 3 unidades funcionales idénticas

DISPONEMOS DE 3 UNIDADES FUNCIONALES IGUALES

• UBICACIÓN
Carabelas n° 1379 entre Ramella y Constitución, Bernal.
Ubicado en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales y polos universitarios.

• INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Unidades internas con acceso compartido mediante pasillo y patio común; Desarrolladas en dos plantas con una distribución funcional:
PLANTA BAJA: Living/comedor con cocina integrada, conexión para lavarropas y baño con ducha
PLANTA ALTA: Acceso por escalera y un dormitorio

PERFIL BUSCADO: Persona sola o pareja
Por disposición del complejo, NO se admiten mascotas de ningún tipo/especie

• CONDICIONES CONTRACTUALES
Valor Trimestre Inicial: $500.000.-
Duración: Contrato por 24 meses
Actualización: Ajuste trimestral por IPC

• Características
Aire acondicionado frio/calor
No posee cochera
Excelente estado general
Ubicado en una buena zona de Bernal, cercano a universidades y centros comerciales

• SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
Edesur Departamento (100%) | Municipal «Arqui» (proporcional) | Aysa (proporcional)
– No posee Gas Natural – El departamento es todo eléctrico –
– Sin expensas (en caso rotura/mantenimiento de índole ordinario/uso común será prorrateado entre todos los habitantes del lugar)

• REQUISITOS DE GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
Se deberá presentar una de las dos opciones detalladas a continuación (sin excepción):

OPCIÓN 1: GARANTE PROPIETARIO
Garantía de familiar directo o relación cercana.
Demostración de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Monotributo).
Monto total de ingreso: $1.752.000.-

OPCIÓN 2: SEGURO DE CAUCIÓN
Gestión y costos a cargo del inquilino (Recomendada ).
Demostración de ingresos del inquilino.
Monto total de ingreso: $1.675.000.- (más el costo de la póliza).

IMPORTANTE: No se aceptan garantías basadas únicamente en recibos de sueldo.

DETALLE DE GASTOS INCLUIDOS EN EL INGRESO
El monto total de ingreso detallado arriba contempla: Mes de adelanto | Mes de depósito | Honorarios profesionales | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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