VENTA 5 HECTAREAS INDUSTRIALES MORENO

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Mariana Gomez
VENTA TERRENO INDUSTRIAL 5 HECTÁREAS CUARTEL V MORENO - APTO CRÉDITO

Terreno industrial estratégicamente ubicado en Cuartel V, Moreno, con extraordinarias condiciones de desarrollo y potencial de inversión. Superficie total de 50.000 m² con zonificación industrial que permite múltiples proyectos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Ubicación privilegiada sobre Teniente General Pablo Ricchieri
• Distancia aproximada de 300 metros de Ruta Nacional 24 (Ruta 197)
• Superficie total: 50.000 m²
• Zonificación: Industrial según Artículo 175º

CONDICIONES URBANÍSTICAS

• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.6
• Factor de Ocupación Total (FOT): 1.0
• Densidad neta: 80 habitantes/hectárea
• Parcela mínima: 20 metros de frente, 600 m² de superficie
• Altura máxima de construcción: 12 metros

RETIROS REGLAMENTARIOS

• Frente: 5 metros
• Fondo: 0.5 (L-20)
• Lateral: 4 metros

USOS PERMITIDOS

• Administración: Oficinas administrativas
• Servicios: Gastronómicos, automotrices, estacionamientos
• Comercio: Mayorista, depósitos
• Producción: Agrupamientos industriales categorías I y II

SERVICIOS

• Electricidad disponible
• Zonificación que permite loteo
• Lotes potenciales de 20 x 30 metros

Propiedad con escritura, ideal para inversores industriales y desarrolladores con visión estratégica. Consulte condiciones y potencial de desarrollo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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