Monoambiente con balcón al frente | Piso 2º | Muy Luminoso | Apto Crédito | Recoleta límite Palermo

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN APTO CRéDITO PALERMO / RECOLETA

Ubicado sobre Pasaje De La Cárcova, esquina Soler y Billinghurst, en el límite entre Palermo y Recoleta, y a tan solo media cuadra de la Universidad de Palermo, este monoambiente al frente representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica y con demanda sostenida.

El pasaje se caracteriza por su tranquilidad y escaso tránsito vehicular, permitiendo disfrutar de un entorno residencial sin resignar cercanía a universidades, medios de transporte y centros comerciales.

La unidad cuenta con ambiente principal, cocina independiente, baño y balcón corrido al frente, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural.

El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, habiéndose renovado integralmente los espacios comunes en los últimos años, incluyendo hall de acceso, palieres y recientemente la pintura completa de fachada.

Apto crédito y apto profesional.

Por su ubicación estratégica y su cercanía inmediata a la Universidad de Palermo, resulta una opción especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con demanda locativa sostenida durante todo el año.

Asimismo, su condición de apto crédito lo convierte en una excelente alternativa para estudiantes del interior, jóvenes profesionales o quienes buscan acceder a su primera vivienda en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Ubicación

Pasaje De La Cárcova, esquina Soler y Billinghurst.

A media cuadra de la Universidad de Palermo
Cercano a Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Coronel Díaz
Subte Línea D
Numerosas líneas de colectivo

Expensas ordinarias aproximadas: $217.500. Adicionalmente, a partir de junio de 2026 se abona una expensa extraordinaria de aproximadamente $29.000 mensuales destinada a la constitución de un fondo de reserva para futuras reparaciones del edificio, prevista por un plazo estimado de 6 meses. El total mensual actual asciende a aproximadamente $246.500.

Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Esperamos tu llamada!.

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Aviso legal: Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. y Com.).La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación.
Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad.