Departamento frente en venta en Canelones

Ubicado en el exclusivo Edificio Grou Aruma en Parque Miramar, este encantador apartamento en venta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y acogedor. Con 100 m² totales, de los cuales 75 m² son internos, y 14 m² de terraza, este espacio cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una pareja o una pequeña familia. La unidad se encuentra en el primer piso y se orienta hacia el este, lo que garantiza luminosidad y vistas agradables. Al ingresar, un hall de entrada con despojador da paso a un amplio y luminoso living-comedor que se conecta a una gran terraza con parrillero, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre mientras se contemplan las vistas hacia el bosque.

La cocina integrada está equipada con barra, horno, campana y anafe empotrados, además de contar con una terraza de servicio con previsión para lavarropas. En la zona íntima del apartamento, los dos dormitorios ofrecen placares y están acompañados de un baño completo compartimentado. Este inmueble incluye cortinas de enrollar y equipos de aire acondicionado multi-split en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Las cocheras son opcionales, comenzando desde U$S26.000.

Los amenities del edificio añaden un atractivo adicional, incluyendo piscina exterior, solarium, barbacoa con parrillero, laundry y gimnasio. Además, el comprador se beneficiará de importantes exoneraciones fiscales bajo la LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, que incluye la exoneración del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, del Impuesto al Patrimonio por diez años y del Impuesto a la Renta de los alquileres por el mismo período. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino una inversión con múltiples ventajas en un entorno privilegiado.
GASTOS DE OCUPACION 5%
COMISION INMOBILIARIA 3%+IVA
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