SE VENDE CASA + DEPARTAMENTO A 200M DE AV. GÜEMES

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 -
Contacto: Carlos Matias Leguizamon
SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Caseros, a menos de 200 metros de Avenida Güemes, una de las principales arterias de San Fernando del Valle de Catamarca. Con una superficie total de 393 m², ofrece una distribución versátil ideal para vivienda familiar, desarrollo profesional o inversión inmobiliaria.
la propiedad presenta un estado general muy bueno, con 79 m² cubiertos, 55 m² semicubiertos y 259 m² de espacios descubiertos. Su diseño funcional incluye 7 ambientes distribuidos de manera inteligente.

Características principales:
- 3 dormitorios amplios
- 2 baños completos
- 1 toilette
- Cocina-comedor integrada
- Lavadero independiente
- Galería con potencial de integración
- Departamento independiente en planta alta
- Terraza y balcón
- Cochera y espacio adicional de estacionamiento
- Parrilla
- 4 equipos de aire acondicionado

Servicios disponibles:
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Línea telefónica
- Desagüe cloacal

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, instituciones educativas, servicios y transporte público. Las propiedades en esta zona mantienen una demanda constante, representando una oportunidad sólida de inversión con alto potencial de valorización.

Una propiedad que combina espacios amplios, distribución funcional y una ubicación estratégica, preparada para adaptarse a diversos proyectos y necesidades.

Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle todas las características de esta propiedad única en el centro de San Fernando del Valle de Catamarca.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.