VENTA DPTO 4 AMB DEPENDENCIA ALMAGRO BALCON FRENTE

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Patricia Naimo
DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES MAS 1 DEPENDENCIA- ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL

Excelente departamento de 4 ambientes con ubicación privilegiada en Almagro, sobre la calle Sarmiento. Propiedad de 104 m² distribuidos estratégicamente en un primer piso con orientación al frente.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 104 m² (90 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 8 m² descubiertos)
• Construcción: Año 1985 - 41 Años de antiguedad
• Estado general: Excelente
• Orientación: Frente
• Piso: Primero de un edificio de 8 pisos

AMBIENTES - MEDIDAS APROXIMADAS:

• Sala de estar: 6,90 x 2,95m
• 3 dormitorios con placards empotrados: 3,78 x 2,04m - 4,80 x 3,00m - 3,95 x 2,90m -
• Cocina comedor diario totalmente equipada de 4,57 x 3,70 metros
• Habitación de servicio con placard: 2,50 x 1,30m
• Baño completo con bañera: 1,98 x 1,60m
• 1 Toilette de cortesía: 1,30 x 1,15m
• Baño de servicio (actualmente usado como lavadero): 1,25 x 1,15m
• Patio con amplio espacio de guardado (baulera): 4,50 x 3,20m
• Balcón: 4,20 x 2,00m

DETALLES Y ARTEFACTOS:
• Pisos de parquet en habitaciones
• Cocina con mesada de granito
• Muebles de madera alto y bajo mesada
• Bacha de acero inoxidable con Grifería monocomando
• Cocina a gas de 4 hornallas
• Extractor de aire
• Termotanque a gas

ADICIONALES:
• Artefacto eléctrico de Losa radiante
• 2 Aires acondicionados frío
• Balcón con cerramiento de hierro
• Puerta principal y de servicio

EDIFICIO:
• (Ley 5115) Edificio apto para personas con movilidad reducida
• 8 Pisos y 4 unidades por piso
• 2 Ascensores
• Garage con cocheras para 6 autos (con posibilidad de alquiler)
• Terraza de uso común
• Encargado con vivienda


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado entre las avenidas Corrientes, Díaz Vélez, Medrano y Ángel Gallardo.

• A 1 cuadra del Hospital Italiano
• Cerca del Sanatorio Güemes
• A 3 cuadras de la estación de subte Línea B (Estación Ángel Gallardo)
• Proximidad al Parque Centenario


Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.

Si tenés que VENDER PARA COMPRAR te ayudamos a realizar las operaciones en simultáneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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