Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Terraza Propia con Parrilla – Villa Crespo

Te presentamos este departamento de gran metraje en venta, ubicado sobre Tte. Gral. Eustoquio Frías al 400, Villa Crespo.

Amplia unidad de 5 ambientes con dependencia, desarrollada en segundo piso, con balcón corrido al frente y terraza/azotea de uso exclusivo con parrilla.

La propiedad cuenta con una planta funcional y ambientes de generosas dimensiones. Dispone de hall de recepción, amplio living-comedor al frente con pisos de parquet, comedor diario, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette.

Desde el área social se accede a un balcón corrido al frente, con vista abierta hacia la calle y muy buena conexión con el exterior.

En planta superior posee un sector independiente compuesto por dependencia/habitación de servicio, lavadero, W.C. y una amplia terraza propia con sector semicubierto, parrilla y mesada, ideal para reuniones, uso familiar o espacio exterior privado.

El departamento conserva detalles originales de época, como pisos de parquet, molduras y ambientes amplios. Por su estado general, se presenta como una excelente oportunidad para actualizar, modernizar o reciclar, manteniendo una planta cómoda, versátil y con gran potencial.

Una propiedad ideal para quienes buscan metros, espacios exteriores propios, balcón al frente y ubicación estratégica dentro de Villa Crespo.

Superficies aproximadas según documentación:
Cubierta propia: 128,13 m² aprox.
Descubierta de uso exclusivo: 36,25 m² aprox.
Total propia estimada: 164,38 m² aprox.
Total según planilla incluyendo comunes: 175,51 m² aprox.

Distribución

La propiedad ofrece:

• Living-comedor al frente
• Comedor diario
• Cocina independiente
• Tres dormitorios
• Baño completo
• Toilette
• Dependencia de servicio
• Lavadero
• W.C. de servicio
• Balcón corrido al frente
• Terraza/azotea de uso exclusivo
• Sector semicubierto
• Parrilla y mesada
• Hall de recepción

Ambientes del departamento

• Balcón
• Terraza
• Parrilla
• Living-comedor
• Comedor diario
• Cocina independiente
• Dormitorios
• Baño completo
• Toilette
• Dependencia
• Lavadero
• W.C. de servicio
• Hall de recepción

Servicios del departamento

• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Cloacas

Puntos destacados

• Gran superficie total
• Balcón corrido al frente
• Terraza propia con parrilla
• Dependencia de servicio
• Lavadero independiente
• Ambientes amplios
• Pisos de parquet
• Buena distribución
• Excelente potencial de actualización
• Ubicación en Villa Crespo, cercana a Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, comercios, gastronomía y medios de transporte

* Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual.

J. Fidanza Prop