Casa estilo cabaña, construida en sistema woodframe.

Propiedad Estilo Cabaña (Woodframe) sobre Amplio Lote Manzanares, Pilar

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Luchetti, Manzanares, Partido de Pilar. Se ofrece a la venta una propiedad de dos ambientes con tipología de cabaña bajo el sistema constructivo woodframe. El inmueble presenta un gran potencial para proyectos de refacción, modernización o ampliación, emplazado sobre un destacado lote arbolado.

Dimensiones y Superficies

Superficie del Terreno: Lote propio de 10x34(Superficie total de 340m2) con perímetro completamente alambrado.
Superficie Cubierta: Aproximadamente 60m2 (13,5 x 4,5 mts), con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado.

Distribución Interna:

Amplio living-comedor con cocina integrada, diseño de concepto abierto, techos con tirantería de madera vista y espacio técnico con instalación para lavadero.
Sistema de calefacción mediante salamandra tradicional a leña y tiro balanceado.
Un dormitorio principal con excelente entrada de luz natural.
Un baño completo equipado con bañera

Servicios e Infraestructura Técnico-Sanitaria

Provisión de Agua: Extracción de pozo mediante bomba centrífuga, asistida por una bomba reguladora de presión que optimiza el flujo en todo el circuito interno.

Gas de Red: La propiedad no posee suministro de gas natural conectado actualmente; no obstante, la red de distribución correspondiente pasa por la esquina de la propiedad, haciendo viable una futura extensión domiciliaria.

Transporte: Ubicación estratégica a 150 metros (una cuadra y media) de las principales líneas de colectivos locales y a 10 cuadras de la estación de tren de Manzanares.

Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su entorno natural y arbolado, con cercanía a centros de atención médica y comercial.

Estado Legal: Cuenta con boleto de compra-venta debidamente certificado ante escribanía.

Valor: U$D 40.000 (Precio negociable)