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LLERMANOS Negocios Inmobiliarios Saavedra imperdible Ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas del barrio de Saavedra, sobre Vilela al 4000 dentro de un edificio de sólida construcción y excelente entorno residencial. Su ubicación combina tranquilidad con muy buena conectividad, a tan solo dos cuadras de la estación de tren, de Av. Ricardo Balbín y a pocas cuadras del Parque Saavedra.

Departamento 3 Ambientes con Cochera Cubierta y Baulera Apto Crédito

La unidad se desarrolla en un segundo piso al contrafrente y se destaca por su gran luminosidad, su funcional distribución y su vista abierta hacia un pulmón de manzana parquizado, lo que aporta privacidad y una agradable sensación de amplitud.

Cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que acompaña el ambiente y potencia el ingreso de luz natural. La cocina es independiente, cómoda y bien distribuida, con lavadero separado.

Dispone de dos dormitorios con placard, ambos con buenas medidas, acompañados por un baño completo y un toilette de recepción, lo que brinda mayor practicidad para el uso diario.

La propiedad incluye cochera fija cubierta en primer subsuelo y baulera individual, sumando espacio de guardado y comodidad. Los servicios son individuales (gas y termotanque).

Superficies:
Superficie cubierta: 66,37 m²
Superficie semicubierta: 3,66 m²
Balcón: 6,61 m²
Superficie total: 76,64 m²

Datos adicionales:
Antigüedad: 43 años
Edificio de 8 pisos con 4 unidades por planta
Expensas: $183.000 (incluye AYSA)
ABL: $180.000
Orientación Este

Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de Saavedra.

Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario.

LLERMANOS Negocios Inmobiliarios
Av. Santa Fe 2496, Martínez, Buenos Aires
Av. Ricardo Balbín 3373, CABA CUCICBA 9143

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