Dr Florentino Ameghino 1600 Pque Avellaneda PH 4amb U$97.000

Venta de PH 4 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal



PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 90m2, cubierta de 80m2 y descubierta de 10m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Balcón terraza con parrilla. Muy buen estado, luminoso.

Antigüedad 37 años. Sin expensas. 5 unidades en el lote. No apto crédito.

DISTRIBUCIÓN: Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada (3,06 x 2,07m). Antes de acceder al living se encuentra una habitación (3 x 2,75m), ubicada estratégicamente para funcionar como escritorio, consultorio o cuarto independiente, con buena privacidad respecto del resto del departamento.

El living (5,7 x 3m) es amplio y luminoso, con una circulación fluida hacia el comedor diario (3,52 x 3,51m), generando un sector social cómodo y versátil.

La cocina con lavadero incorporado (2 x 3,52m) se integra de manera práctica al comedor. Desde este sector se accede a un destacado balcón terraza (4,52 x 1,90) con parrilla, un verdadero diferencial que suma un espacio exterior ideal para reuniones, uso cotidiano y disfrute al aire libre.

Hacia el sector privado, un pasillo (1,60 x 1,07m) distribuye dos habitaciones bien proporcionadas:

Habitación principal: 3,97 x 3,93m

Segunda habitación: 3,63 x 2,60m

Baño completo (1,90 x 1,60m).

Colectivos: 7, 8, 36, 46, 50, 53, 57, 96, 97, 103, 107, 141, 195.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.