Casa moderna con 706m2 cubiertos en venta en Alberdi, Rosario

Oportunidad única en el mejor sector de Alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de La Florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios.

En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con Energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente.

En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo.

El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas.

Superficie cubierta: 706 m²
Terreno: 446 m² (10,34 x 43,17)
Posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas

Ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer.

- KP503812 - KPT061020 -
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