VENTA | LOTE COMERCIAL | GRAN ALAMEDA | CIPOLLETTI

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 -
Contacto: Andrea Tordoya
RE/MAX Vende

- Lote comercial en Gran Alameda – primera etapa, en la ciudad de Cipolletti, ubicado sobre Circunvalación.

- Ubicación: https: maps.app.goo.gl/ZSya1ncCeGhaz2Lk7

- Se trata del lote N° 15 de la manzana BB2, con ubicación en esquina, lo que le otorga excelente visibilidad y potencial comercial dentro del desarrollo.

Superficie total: 389,66 m²
Frente: 15 metros
Fondo: 26,48 metros

-El lote se encuentra en un corredor comercial estratégico del barrio, pensado para desarrollos de uso mixto, con indicadores urbanísticos que permiten:

- FACTIBILIDAD:

Hasta 6 unidades funcionales + 2 locales comerciales

Altura permitida: Planta Baja + 2 pisos

Posibilidad de subdivisión en hasta 3 parcelas

-Estas características lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo proyectar emprendimientos como:

* locales comerciales

* oficinas o consultorios

* departamentos para renta

* proyectos mixtos (comercial + residencial)

- Su ubicación sobre Circunvalación, en esquina y dentro de Gran Alameda, uno de los desarrollos urbanos con mayor proyección de crecimiento de la zona, le otorga alto potencial de valorización y exposición comercial.

- Ideal para quienes buscan desarrollar un pequeño proyecto inmobiliario con renta comercial y residencial en una zona en pleno crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.