Oportunidad: monoambiente a estrenar en Villa Urquiza

Venta | Monoambiente a estrenar con amenities – Blanco Encalada 4699
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Monoambiente moderno a estrenar en edificio de categoría, ubicado en una zona en constante crecimiento.
La unidad cuenta con ambientes funcionales, terminaciones de calidad y excelente luminosidad. Ideal para quienes buscan practicidad y confort en un solo espacio.
El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar: pileta, solarium, parrilla, SUM, laundry y seguridad 24 hs.
Una opción inteligente para renta o primera vivienda.
CONSULTAR POR COCHERA OPCIONAL

AMENITIES / ESPACIOS COMUNES
Pileta descubierta en PB
Solarium en PB
Parrilla en PB
Salon de Usos Multiples en PB
Cocheras de cortesia (2 espacios)
Laundry
Vigilancia 24hs
Porteria

ESPECIFICACIONES TECNICAS: Edificio a realizarse mediante estructura de Hormigon Armado, Mamposteria y tabiques en seco.
CARPINTERIAS EXTERIORES:De aluminio con vidrios de seguridad segun norma. DVH en dormitorios.
SISTEMA DE CALEFACCION: Central con control individual mediante radiadores
AGUA CALIENTE: Central
PUERTAS INTERIORES: Marcos y Hojas de mdf
ASCENSORES: (2) Cabina de acero inoxidable.
PALIERES:Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en “simil piedra” tipo tarquini, Revear o similar.
INSTALACION PARA SPLIT: Instalacion de manejos y descargas para recibir equipos Split de Frio/Calor.

TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES
ESTAR/ COMEDOR/CIRCULACIONES
Pisos de porcelanato o flotantes simil madera
Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra
Cielorrasos: Enduido con yeso sobre losa
Zocalos. Blanco de pvc

DORMITORIOS
Pisos de porcelanato o flotantes simil madera
Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra
Cielorrasos: enduido con yeso sobre losa
Zocalos. Blanco de pvc

BAÑOS
Solados: Ceramica y/o porcelanatos de 1ra. calidad
Revestimientos: Ceramica y/o porcelanatos de 1ra calidad en sector de ducha
Artefactos. Loza blanca, con doble descarga en inodoros
Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando
Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura

TOILETTES
Solados: Ceramica y/o porcelanatos de primera calidad
Paredes. Pintadas color blanco
Bacha para toilette
Artefactos. Loza blanca, con doble descarga en inodoros
Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando
Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura

COCINA LAVADERO
Solados. Idem ambientes integrados
Mesadas de Granito o Silestone o Neolith
Revestimiento: alzada idem mesada de 20cm de altura sobre mesada
Pileta de acero inoxidable
Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando
Conexion para lavarropas
Horno electrico
Anafe tipo vitroceramico

No se entregan:
Vestidores
Interiores de placard
Muebles bajo mesada en baños
Equipamiento de Laundry
Cortinas Black out
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592