VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON AL CONTRAFRENTE EN COGHLAN

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCóN | DISEñO MODERNO | COGHLAN

UBICADO SOBRE MELIáN AL 3200, EN EL CORAZóN DE COGHLAN, ESTE DEPARTAMENTO COMBINA DISEñO MODERNO, LUMINOSIDAD, FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIóN ESTRATéGICA DENTRO DE UNO DE LOS BARRIOS RESIDENCIALES CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD.

UNA PROPUESTA IDEAL TANTO PARA PRIMERA VIVIENDA COMO PARA INVERSIóN, CON EXCELENTE POTENCIAL DE RENTA.

LA PROPIEDAD
AMBIENTE AMPLIO Y VERSáTIL, CON POSIBILIDAD REAL DE GENERAR UNA DIVISIóN PARA DORMITORIO, LOGRANDO MAYOR PRIVACIDAD SIN PERDER LUMINOSIDAD NI CIRCULACIóN.

EL BALCóN AL CONTRAFRENTE APORTA APERTURA VISUAL, TRANQUILIDAD Y UNA EXCELENTE VENTILACIóN NATURAL, ACOMPAñADO POR UNA ORIENTACIóN OESTE QUE GARANTIZA MUY BUENA LUZ DURANTE GRAN PARTE DEL DíA.

SUPERFICIE TOTAL: 41.07 M2
SUPERFICIE CUBIERTA: 37,30 M2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 3,97 M2

CUENTA CON COCINA INTEGRADA COMPLETAMENTE EQUIPADA, AIRE ACONDICIONADO INSTALADO, PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS Y CERRADURA DIGITAL CON ACCESO POR HUELLA, SUMANDO CONFORT Y SEGURIDAD.

EL EDIFICIO
EDIFICIO MODERNO DE POCAS UNIDADES, DESARROLLADO EN 4 PISOS, CON MUY BUENAS TERMINACIONES Y UN PERFIL RESIDENCIAL QUE ASEGURA TRANQUILIDAD Y BAJO MANTENIMIENTO.

ACTUALMENTE LISTO PARA ESCRITURAR.

ESPACIOS COMUNES Y PROYECCIóN
EL EDIFICIO DISPONE DE UNA AMPLIA TERRAZA DE USO COMúN, PENSADA COMO ESPACIO DE DISFRUTE Y EXPANSIóN.
SE PROYECTA LA INCORPORACIóN DE SECTOR DE PARRILLAS Y áREA DE LAUNDRY, LO QUE POTENCIARá AúN MáS EL VALOR Y LA FUNCIONALIDAD DEL CONJUNTO A FUTURO.

UBICACIóN
COGHLAN, BARRIO RESIDENCIAL EN CONSTANTE VALORIZACIóN
CERCANO A PARQUE SAAVEDRA
EXCELENTE CONECTIVIDAD CON AVENIDAS PRINCIPALES
ACCESO A TRANSPORTE PúBLICO, COMERCIOS Y SERVICIOS

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato