VENTA CASA EN VILLA BALLESTER DE 5 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA Y PARRILLA

Venta Casa de 4 Ambientes con Doble Cochera, Parrilla y Posibilidad de Departamento Independiente de 2 ambientes Villa Ballester

Lafayette al 4900 Villa Ballester | General San Martín

Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre dos plantas, combina una excelente distribución con espacios versátiles que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia.

Uno de sus grandes diferenciales es el sector ubicado al frente de la propiedad, completamente renovado hace apenas dos años, que ofrece la posibilidad de independizarlo y transformarlo en un cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para un familiar, estudio profesional, consultorio, espacio de trabajo o incluso para generar una renta adicional.

Distribución

Sector al frente (actualizado hace 2 años)

- Doble cochera cubierta con portón automático.
- Habitación multifuncional.
- Baño completo con ducha.
- Baulera.
- Patio interno.
- Posibilidad de desarrollar un departamento de 2 ambientes totalmente independiente.

Casa principal (12 años de antiguedad)

Planta Baja

- Amplio living-comedor.
- Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
- Toilette de recepción.
- Patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.

Primer Piso

- Tres cómodos dormitorios.
- Placares completos con interiores.
- Aire acondicionado en todos los ambientes.
- Baño completo.

Superficies

-Superficie cubierta: 160 m2
- Superficie descubierta: 15 m2
- Superficie total: 175 m2

Características destacadas

- Doble cochera cubierta.
- Portón automático.
- Excelente distribución.
- Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos.
- Posibilidad de generar una segunda vivienda totalmente independiente al frente.
- Excelente estado de conservación.
- Ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su casa o buscan una propiedad con potencial de renta.

Ubicación

Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Ballester, con excelente acceso a colegios, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, brindando una combinación ideal entre tranquilidad y conectividad.

No te olvides de visualizar el plano y el video para conocer todo el potencial y la distribución de esta propiedad!

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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato