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Santa Catalina, Villanueva - Lote Interno - Sin Muebles

USD 3.000

Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

+ $548.000 expensas

USD 3.000

+ $548.000 expensas

  • Casa

  • 220 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 7 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 5 cocheras

  • 1 toilette

  • Norte

  • Noroeste

  • 1.000 m² Terreno

SIN MUEBLES. IMPECABLE. LOTE INTERNO.

Descripción

IMPECABLE. 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO.
LOTE INTERNO - SIN MUEBLES.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

De 220m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos, sobre gran Lote interno de 1.000m2. Estilo moderno. Impecable. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Aires: 6. Calefacción: Radiadores.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega completamente pintada por dentro y por fuera, con 6 Aires acondicionados, varias luminarias y mamparas en los baños.

PLANTA BAJA:
Hall de distribución; amplio Living-Comedor; Toilette; Cocina integrada, con barra. Area de Servicio con Lavadero y Dormitorio con baño completo. Pisos de porcellanato. Baulera.

PLANTA ALTA:
Espacio abierto apto Escritorio. 3 Dormitorios: el principal con grandes ventanales al jardín, vestidor y Baño completo en suite; los otros 2 Dormitorios cuentan con amplio placard, acceso a gran Balcón-Terraza y comparten 1 Baño completo compartimentado.
Pisos de porcellanato simil madera.

EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto y amplio espacio al aire libre para aprox 4 autos más. Amplia Galería de 37 m2 con parrilla (con cerramiento), mesada, bacha y cerramiento de vidrio repartido, el cual permite cerrar y abrir completamente la galería. Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y el cerco vivo crecido; Riego automático. Pileta revestida con simil piedra "Bali".

GASTOS CASA:
(Actualizadas a marzo 2026):
* Expensas Ordinarias: $548.000.-
* Impuesto Municipal: $154.000.-
* Servicios según Consumo: Luz, Gas, Agua, Internet y/o TV Cable, Jardinero y Piletero.

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.
Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
Nivel de Consolidación: muy alto.
Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Ubicación

Santa Catalina, Villanueva - Lote Interno - Sin Muebles, Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Complejo Villa Nueva

Complejo Villa Nueva

Hectáreas:

1.100

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Inmuebles en venta desde:

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Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 7

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 548.000

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 5

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 3.000

  • Sup. Cubierta: 220 m2

  • Sup. Terreno: 1.000 m2

  • Sup. Total: 1.000 m2

  • Aire caliente

  • Artefactos de cocina

  • Cable

  • Caldera

  • Calefacción

  • Calefacción tiro balanceado

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Muebles de cocina

  • Pavimento

  • Radiadores

  • Calefacción

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Seguridad

  • Video cable

  • Vigilancia

Código de aviso: PRO-1897465

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Santa Catalina, Villanueva - Lote Interno - Sin Muebles

USD 3.000 + $548.000 expensas

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

  • 220 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 7 años

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