VENTA, PH DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN VILLA CRESPO

PH CON COCHERA/PATIO, SIN EXPENSAS 3 amb, al frente desarrollado en dos plantas.

Ubicado en Nicolás Repetto al 2100, en el límite entre Villa Crespo y La Paternal, con excelente

conectividad.

La propiedad cuenta con 74,50 m2 totales., 57 m2 cubiertos y 17 m2 semicubiertos, correspondientes a cochera
/ patio con techo móvil.

El PH posee doble ingreso: acceso principal por la calle Nicolás Repetto y acceso vehicular por calle Paysandú, lo que le otorga independencia y comodidad de uso.

Distribución:

Planta baja:

Living comedor al frente

Toilette de recepción

Cocina con comedor diario

Cochera / patio con techo corredizo

Planta alta:

3 dormitorios

Baño completo

Los dormitorios se ubican al frente, con orientación a cada calle, lo que brinda excelente ventilación cruzada y luminosidad.

La propiedad se encuentra en estado original, con detalles a mejorar, ideal para personalizar y poner en valor.

Ubicación:

A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 212 cuadras de Av. San Martín y Av. Warnes, y a 2 cuadras de Av. Dorrego.
Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.

La tipología PH ofrece independencia, buena ventilación y la ventaja de no pagar expensas, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacio exterior propio.

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FíSICA.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.