Depto 4 Ambientes en Villa Ortuzar | Patio Arbolado con parrilla | Cochera | Cerca del Subte B

Un cuatro ambientes "de revista" con diseño moderno, patio, parrilla y cochera en Villa Ortúzar. Ubicado en Charlone al 1600, este exclusivo PH combina arquitectura contemporánea e industrial con un toque de naturaleza, ideal para quienes buscan estilo y privacidad en la ciudad.

La propiedad destaca por sus líneas modernas de hormigón visto y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y sofisticada. El living-comedor se integra visualmente con el exterior gracias a sus ventanales corredizos, conectando con un encantador patio verde que ofrece una continuidad interior-exterior perfecta para disfrutar todo el año.

El patio privado es un protagonista indiscutible: rodeado de vegetación con estética de un oasis urbano, cuenta con sector de parrilla y espacio para mesa exterior, ideal para reuniones y momentos de relax.

Características principales:
- Amplio living-comedor con vista al patio.
- Cocina integrada de estilo moderno.
- 2 dormitorios con salida o vista al patio.
- Cuarto de juegos o escritorio.
- Baño completo y toilette.
- Patio con parrilla y jardín.
- Cochera cubierta.
- Detalles de arquitectura de autor y materiales de calidad.

Ubicación estratégica espectacular en un barrio super trendy. A pocas cuadras de la estación Tronador - Subte Línea B, con rápido acceso a toda la ciudad. Cerca de espacios verdes como Plaza 25 de Agosto y Plaza Garicoits, rodeado de cafés y librerías que enriquecen la vida de barrio.
Que tenés cerca? Naesqui (librería - café), Medio Pan y Un Libro (librería)Acido (Guía Michelin), Le Pi (panadieria), La Mezzeta (pizzería), entreo otros.

Ideal para quienes valoran el diseño y los espacios al aire libre en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.

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En cumplimiento con la ley 5115, informamos que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.