Casa en Flores

CASA CASONA RECICLADA EN VENTA FLORES

Importante casona totalmente reciclada ubicada en primer piso sobre Av. Alberdi al 2200, en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 278 m2 distribuidos en varios niveles, con amplios espacios y excelente potencial para distintos usos.

Actualmente funciona como residencia universitaria, con habitaciones y áreas comunes organizadas para alojamiento múltiple, lo que la convierte en una muy buena oportunidad tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o de inversión.

Superficies
Superficie total: 278 m2 aprox.
Superficie cubierta: 185 m2 aprox.
Superficie descubierta: 93 m2 aprox.

Distribución

Primer piso (acceso principal)
Dos habitaciones amplias, una de ellas con balcón francés.
Una habitación adicional con balcón francés.
Espacio de living comedor.
Sector de baños compuesto por cubículos de inodoros, lavatorios y área de duchas.

Entrepiso
Una habitación.

Segundo piso
Tres habitaciones.
Vestidor con sector de baños y duchas.

Tercer piso
Cocina comedor.
Espacio de lavandería.

Terraza
Amplia terraza con superficie descubierta que aporta luminosidad y espacio exterior.

Por su distribución, dimensiones y ubicación sobre una de las avenidas principales del barrio de Flores, la propiedad resulta apta para múltiples destinos, entre ellos:

Vivienda
Residencia estudiantil
Hostel
Instituto educativo o centro de capacitación
Oficinas administrativas o coworking
Gimnasio o centro de entrenamiento
Consultorios o institutos profesionales

Ubicación

Situada sobre Av. Alberdi al 2200, en el barrio de Flores, una zona con gran actividad comercial y excelente conectividad. Cercana a múltiples medios de transporte, comercios, instituciones educativas y servicios, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para proyectos profesionales o institucionales.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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