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Casa
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191 m² Cubierta
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3 dormitorios
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16 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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800 m² Terreno
VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN LA EMILIA PILAR
Contacto: Fernando Salgueiro
190 m² CUBIERTOS 3 DORMITORIOS PILETA | ENTORNO VERDE PRIVILEGIADO
Excelente casa desarrollada en una sola planta, ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Emilia, en el corazón del polo en Pilar.
La propiedad se emplaza sobre un lote propio de 800 m², con la particularidad de contar con una amplia franja de espacio verde lindero (aprox. 700 m² adicionales) que, si bien no forma parte de la superficie escriturable, se integra visual y funcionalmente al jardín, generando una sensación de amplitud y entorno abierto equivalente a aproximadamente 1.500 m² de expansión y vista verde.
Este diferencial aporta mayor privacidad, mejor orientación y una calidad paisajística difícil de encontrar dentro del barrio.
La casa cuenta con 190 m² construidos, con una distribución funcional y excelente conexión interior–exterior.
Distribución:
Hall de recepción
Amplio living comedor con gran luminosidad
Cocina independiente con comedor diario
Toilette
3 dormitorios (principal en suite)
Baño completo
Lavadero independiente
Habitación de servicio
Garage para 2 autos
Exterior:
Amplia galería con parrilla
Pileta
Jardín parquizado
Entorno verde abierto con gran privacidad
Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, dentro de un barrio con seguridad 24 hs y amenities completos.
La Emilia
La Emilia es un barrio cerrado consolidado, con abundante arboleda y un entorno tranquilo que prioriza la calidad de vida. Sus calles internas amplias y su perfil predominantemente residencial lo convierten en una excelente opción para vivienda permanente, dentro de una comunidad ya desarrollada y estable.
Ubicado con excelente acceso desde la Panamericana (Ramal Pilar), se encuentra próximo a centros comerciales como Palmas del Pilar, supermercados, centros médicos y reconocidos colegios de la zona, lo que garantiza comodidad y conectividad.
En cuanto a infraestructura y amenities, el barrio cuenta con cancha de tenis y SUM (Salón de Usos Múltiples), espacios que fomentan la vida social y deportiva dentro del propio entorno. Estos servicios, junto con la seguridad privada y el acceso controlado, consolidan una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, servicios y vida comunitaria en Pilar.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES
*La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han
sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus
características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden
no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir
inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de
cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la
información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Club de Campo La Emilia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 16
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 380.000
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 227.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 191 m2
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Sup. Terreno: 800 m2
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Sup. Descubierta: 610 m2
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Sup. Total: 848 m2
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: AR.42.73.162.129
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