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Angel portillo 100

USD 145.000

Venta en Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

USD 145.000

  • Casa

  • 241 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 años

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Excelente

  • 312 m² Terreno

Venta casa en Lomadas de Capilla del Señor 3 dorm

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Florencia Cardoner
CASA A ESTRENAR EN LOMADAS DE CAPILLA – CAPILLA DEL SEÑOR, Barrio Abierto
SIN EXPENSAS.
TODOS LOS SERVICIOS.

Amplias dimensiones, excelente calidad constructiva y entorno consolidado.

Ubicada en el barrio Lomadas de Capilla, a solo 3 minutos del centro de Capilla del Señor. Barrio en pleno crecimiento, con más del 70% de los lotes ya edificados y viviendas nuevas de excelente nivel.

EXTERIOR Y ACCESOS

Doble rampa de acceso vehicular
Cochera cubierta para dos autos
Puerta principal reforzada marca Oblack con barral de aluminio
Iluminación exterior automática con fotocélula
Acceso secundario independiente
Cerramiento perimetral con saligna protegida y postes de eucalipto

PLANTA BAJA

Ingreso a amplio hall de entrada.
Baño completo con ducha en planta baja, ideal para visitas o posible dormitorio en este nivel
Cocina comedor de generosas dimensiones, muy luminosa
Cocina a gas
Muebles bajo mesada completos en L
Mesada de granito pulido
Espacio proyectado para lavavajillas
Salida directa al jardín y sector parrilla

Living amplio con ventanal al jardín y espacio de guardado bajo escalera.
Galería techada con vista al jardín, piso simil madera. Parrilla cubierta.
Lavadero independiente y sala técnica para caldera/termo (no incluidos), actualmente en proceso de finalización.

Jardín de fácil mantenimiento, rodeado de medianera y cerco en saligna. Pasillo lateral que conecta el frente con el fondo de la propiedad.

PLANTA ALTA

Escalera con baranda de hierro macizo negro y apoyamanos de madera tratada.
Hall central con espacio apto para escritorio o estudio.

Dos dormitorios de amplias dimensiones, que comparten un baño completo.

Dormitorio principal de grandes dimensiones en suite con su vestidor y baño completo.
Salida a la terraza.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Obra gruesa realizada hace 3 años, sin rajaduras ni filtraciones
Terminaciones finales y detalles completados en 2024
Instalación de cañerías para calefacción por radiadores en toda la vivienda (no incluye radiadores ni caldera)
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Grifería Hydros con garantía del fabricante
Pruebas hidráulicas realizadas.
Están realizadas las conexiones para instalar los radiadores y la caldera.

UBICACIÓN

A pocos minutos de la plaza central de Capilla del Señor. Barrio joven y consolidado, actualmente en expansión con el desarrollo de nuevas etapas.

El valor por metro cuadrado construido representa aproximadamente la mitad del costo actual de construcción en CABA, lo que la convierte en una excelente oportunidad en relación precio-calidad.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Cant. Cocheras: 2

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 145.000

  • Sup. Cubierta: 241 m2

  • Sup. Terreno: 312 m2

  • Sup. Total: 252 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.16.169.187

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