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Aguadita Del Portezuelo, Sección 9, Manzana B, Par

USD 1.050.000

Venta en Las Aguadas, Libertador General San Martín

USD 1.050.000

  • Casa

  • 424 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 años

  • 6 baños

  • 4 ambientes

  • Excelente

Residencia de lujo

Descripción

[LEANDROMLO-347]

Residencia contemporánea concebida para quienes entienden el lujo como espacio, diseño y reserva. La propiedad se ubica en Aguadita del Portezuelo, barrio privado con seguridad 24 horas.
La casa se despliega en tres niveles, con una impronta moderna y materiales nobles que privilegian la luz natural, la ventilación cruzada y las visuales largas hacia las sierras. La residencia se entrega completamente amoblada con mobiliario a estrenar de primera categoría.
Sobre un lote de 2.300 m², la propiedad ofrece:
424 m² cubiertos
70 m² de quincho independiente
101 m² de área de piscina y deck
1705 m² de parque consolidado
La planta principal articula el área social: recepción, living de generosas dimensiones, comedor formal y cocina con isla central, completamente equipada, de diseño contemporáneo y nivel premium. El mobiliario y equipamiento se encuentran a estrenar.
En el sector privado se desarrollan 3 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, con amplios baños y excelente orientación. En total, la propiedad cuenta con 6 baños, distribuidos estratégicamente para garantizar comodidad tanto en la vida cotidiana como en la recepción de invitados.
Se suman:
Lavadero independiente
Dependencia de servicio
Dos cocheras cubiertas
Uno de los grandes diferenciales es su terraza panorámica de 125 m², equipada con parrilla y proyector, concebida como un espacio de entretenimiento
El sistema de climatización combina aire acondicionado y radiadores a gas, garantizando confort durante todo el año.
La vivienda se encuentra completamente domotizada e integrada con Alexa, permitiendo el control inteligente de iluminación y funciones clave del hogar.
En el exterior, la piscina de 13 x 4 metros, climatizada, se integra a un amplio deck y solárium, acompañada por un quincho independiente de 70 m² con baño propio, ideal para eventos privados sin interferir con la dinámica de la casa principal.
El jardín cuenta con sistema de riego automático y paisajismo consolidado.

La colección de vinos no se encuentra incluida en el precio de publicación.

Ubicación

Aguadita Del Portezuelo, Sección 9, Manzana B, Par, Las Aguadas, Libertador General San Martín, San Luis

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Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 6

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 1.050.000

  • Sup. Cubierta: 424 m2

  • Sup. Descubierta: 1.705 m2

  • Sup. Total: 2.129 m2

  • Agua cloaca

  • Pavimento

  • Pileta

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Seguridad

  • Permite Mascotas

Código de aviso: 162210-6460931

Aguadita Del Portezuelo, Sección 9, Manzana B, Par

USD 1.050.000

Casa en Venta en Las Aguadas, Libertador General San Martín

  • 424 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 años

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