Venta Casa 1 año monoambiente, 47m2, Avellaneda Bis 300 piso 10, Refinerias

Avellaneda Bis 300, Piso 10

USD 90.000

Venta en Refinerias, Rosario

USD 90.000

Casa
47 m² Cubierta
1 año
1 baño
Monoambiente
47 m² Terreno

VENTA DEPARTAMENTO LOFT CON TERRAZA EXCLUSIVA

Loft a estrenar con vista al río – Piso 10 y 11

Unidad tipo loft desarrollada en dos niveles, súper luminosa y con una vista panorámica completamente abierta que se convierte en el verdadero protagonista del espacio.

Cocina comedor integrada
Pisos de porcelanato
Diseño moderno y funcional
Hormigón visto que aporta carácter y estilo contemporáneo
Escalera flotante de diseño que conecta con el nivel superior
Preinstalación para Jacuzzi

Superficies:
• Cubierta: 36 m²
• Balcón semicubierto: 10,75 m²
• Terraza exclusiva: 47 m²

FECHA DE ENTREGA APROXIMADA DIC/2026

Ubicado en piso 10 y 11, con terraza propia ideal para armar un living exterior, parrillero o espacio chill con vista abierta.

Descripción general del proyecto
El edificio se encuentra ubicado sobre Avenida Avellaneda 388 Bis, en el barrio “Las Malvinas”, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad.

Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También se encuentra cerca del centro comercial Alto Rosario Shopping y Puerto Norte, uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce Avellaneda/Carballo que vincula al barrio “Las Malvinas” con “Pichincha” y el Bv. Oroño, con su clásico paseo recreativo.

El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes.

La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de “fachada viva” además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar la vista.
Una opción perfecta para quien busca algo distinto, con expansión real y visuales protagonistas.

#AR: MERCEDES DI BERNARDO
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Ubicación

Refinerias, Rosario, Santa Fe