VENTA Casa 2 dormitorios con Galpón. B° Cerro de la Cruz

EXCLUSIVA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Y AMPLIACIóN! Casa de 2 dormitorios más amplio espacio multifunción (galpón / taller / quincho) con cochera para 4 autos en Barrio Cerro de la Cruz. Inmueble con proyección de planta alta, apto crédito hipotecario y con facilidades de permuta.

Ubicación y Entorno:

Dirección: Barrio Cerro de la Cruz (123 Viviendas), Manzana 232, Casa 13, sobre calle Las Palmeras (entre Jorge Luis Borges y El Fortín), San Luis.

Superficies:

Superficie del Terreno: 250 m2.

Superficie Cubierta: 190 m2.

Distribución y Ambientes:

Living de ingreso.

Cocina independiente.

2 Dormitorios confortables.

2 Baños completos.

área Multifunción (Galpón / Taller / Cochera): Amplio ambiente con entrada independiente, equipado con lavadero y baño propio. Ideal para taller de trabajo, depósito/galpón, uso comercial o reuniones familiares.

Calidades y Equipamiento:

Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad.

Seguridad: Sistema de Alarma X28 instalado.

Gran Potencial de Ampliación:

Planta Alta Construible: Posibilidad concreta de edificación en planta alta sobre toda la superficie de la ampliación.

Instalaciones Previstas: Ya cuenta con las salidas de agua, gas, desgues, cloacas y electricidad instaladas para continuar la obra en el piso superior sin complicaciones.

Información Comercial y Condiciones:

Apto Crédito Hipotecario.

Servicios: Todos los servicios conectados (luz, agua, gas natural, cloacas).

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Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.

Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (Llamada o WhatsApp).