-
Departamento
-
25,65 m² Cubierta
-
1 dormitorio
-
En pozo
-
1 baño
-
Monoambiente
-
Excelente
-
Contrafrente
-
Apto profesi.
Monoambiente en pozo en el corazón de Palermo
|Generado por IA
CBR 4410
Descripción
Ubicado en planta baja, este monoambiente divisible combina la comodidad de un departamento moderno con el valor agregado de un patio privado de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre, recibir visitas o sumar un espacio verde propio.
Características del Departamento
Superficie Total: 35,65 m²
24,55 m² Cubiertos: ambiente amplio, divisible, con cocina integrada y grandes ventanales.
10 m² Patio: uso exclusivo, perfecto para relax, reuniones o un espacio de trabajo abierto.
1,10 m² de Espacios Comunes.
Diseño Moderno y Funcional
La arquitectura contemporánea y la distribución inteligente permiten adaptar el espacio a distintas necesidades: hogar, oficina o estudio profesional. Su ubicación en planta baja ofrece practicidad y fácil acceso, un diferencial clave para uso profesional.
Finalidad Versátil
Vivienda Permanente: un hogar cómodo, luminoso y con patio privado.
Apto Profesional: excelente opción para consultorios, oficinas o pequeños emprendimientos.
Alquiler Temporario: Palermo es una de las zonas con mayor demanda y rentabilidad de la ciudad.
Beneficios Adicionales
Ubicación estratégica: a metros de Av. Córdoba y próximo a la Universidad de Palermo.
Patio exclusivo, único en el edificio.
Expensas bajas, optimizando el rendimiento para alquiler temporario.
Entrega estimada: noviembre 2028.
.
.
Información Importante y Aviso Legal:
• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.
• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.
• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.
• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.
• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.
• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.
• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.
Ubicación
José Antonio Cabrera 4400, Piso PB, Palermo, CABA, Capital Federal
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
-
Cant. Ambientes: 1
-
Cant. Dormitorios: 1
-
Cant. Baños: 1
-
Estado: Excelente
-
Disposición: Contrafrente
-
Apto Profesional
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Departamento
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 97.670
Superficie
-
Sup. Cubierta: 25,65 m2
-
Sup. Total: 35,65 m2
Código de aviso: 29AH_466
Departamentos similares en venta en Palermo
José Antonio Cabrera 4400, Piso PB
USD 97.670
Departamento en Venta en Palermo, CABA
-
25,65 m² Cubierta
-
1 dormitorio
-
En pozo