Amplio Depto. 1 dormitorio con balcón. Excelente Estado.

Ubicación: Córdoba 2571 (entre Pueyrredón y Rodríguez), Rosario. Excelente zona, pasos de Bv. Oroño y Facultades.

Características de la Unidad (Piso 9 - Depto 02):

Luminosidad: Orientación Norte, con excelente luz natural y ventilación cruzada.

Superficie: 52,51 m² de uso exclusivo + balcón al frente.

Distribución:

Ingreso a un amplio y cómodo living-comedor con salida al balcón.

Cocina totalmente equipada y separada (ideal para evitar olores).

Lavadero independiente.

Sector íntimo que distribuye al baño completo y al dormitorio.

Dormitorio confortable con generoso placar empotrado de piso a techo.

Características del Edificio:

Construcción moderna (Año de finalización: 2010).

Edificio de Planta Baja y 14 pisos (solo 2 unidades por piso, garantizando tranquilidad).

2 ascensores rápidos de última generación.

Amenities: En la terraza cuenta con un quincho cerrado totalmente equipado, ideal para reuniones y eventos.

CONDICIONES COMERCIALES:
Valor del Alquiler: $ 700.000 mensuales.

Plazo del Contrato: 24 meses.

Actualización: Trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Sellado: EXENTO.

Comisión Inmobiliaria: $ 840.000.

REQUISITOS PARA INGRESAR:
Para postularte al alquiler, se solicita presentar la siguiente documentación:

Del Inquilino:

Demostración de ingresos (Recibo de sueldo, monotributo o certificación de ingresos que duplique/triplique el valor del alquiler).

Garantías (a satisfacción del propietario, elegir una de las siguientes opciones):

Opción A: 1 garantía propietaria (de Rosario o de la provincia de Santa Fe) + 2 o 3 recibos de sueldo que demuestren antigüedad y buen monto.

Opción B: 4 o 5 recibos de sueldo de terceros (con ingresos comprobables y sin afectaciones).